Estimation théorique
Fleury sur Andelle,27380 Fleury sur Andelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fleury sur Andelle,27380-Fleury sur Andelle indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (27012), comprenant 466 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (27012), comprenant 466 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-01 | 17 | RUE EMILE PARQUET | 3 | 60 | 106 | 69500€ | 1158€ |
2021-02-26 | 17 | RUE EMILE PARQUET | 3 | 60 | 88 | 40000€ | 667€ |
2021-07-30 | 35 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 94 | 165 | 85000€ | 904€ |
2022-11-08 | 4 | RUE DE LA RAVINE | 7 | 112 | 465 | 129000€ | 1152€ |
2022-09-10 | 1 | RUE DU CYGNE | 4 | 109 | 252 | 171500€ | 1573€ |
2020-01-17 | 29 | FLEURY SUR ANDELLE | 4 | 88 | 162 | 122000€ | 1386€ |
2021-03-08 | 14 | RUE EMILE PARQUET | 5 | 76 | 350 | 177220€ | 2332€ |
2021-10-29 | 23 | RUE DE COURCY | 4 | 80 | 516 | 145000€ | 1813€ |
2019-06-13 | 3 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 96 | 160 | 119000€ | 1240€ |
2020-09-21 | 19 | RUE DE COURCY | 6 | 120 | 245 | 150000€ | 1250€ |
2022-12-28 | 4 | RUE DU CYGNE | 4 | 94 | 737 | 94500€ | 1005€ |
2020-12-09 | 19 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 80 | 485 | 139000€ | 1738€ |
2021-04-29 | 52 | RUE POUYER QUERTIER | 6 | 96 | 96 | 157000€ | 1635€ |
2020-09-25 | 37 | RUE DE COURCY | 5 | 100 | 0 | 135000€ | 1350€ |
2021-02-09 | 41 | RUE DE COURCY | 4 | 92 | 410 | 135000€ | 1467€ |
2021-02-19 | 34 | RUE DE COURCY | 1 | 32 | 83 | 40000€ | 1250€ |
2022-11-14 | 34 | RUE DE COURCY | 1 | 32 | 83 | 60000€ | 1875€ |
2020-03-26 | 11 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 113 | 840 | 195000€ | 1726€ |
2020-07-16 | 18 | RUE DE COURCY | 3 | 40 | 35 | 65000€ | 1625€ |
2022-05-18 | 18 | RUE DE COURCY | 3 | 40 | 35 | 78000€ | 1950€ |
2020-10-09 | 45 | RUE EMILE PARQUET | 4 | 95 | 260 | 70000€ | 737€ |
2020-05-14 | 14 | RUE DU CYGNE | 4 | 86 | 117 | 80000€ | 930€ |
2021-01-28 | 44 | RUE DE COURCY | 3 | 75 | 435 | 169000€ | 2253€ |
2022-10-11 | 44 | RUE DE COURCY | 3 | 75 | 435 | 194000€ | 2587€ |
2023-06-09 | 30 | RUE POUYER QUERTIER | 3 | 64 | 70 | 98000€ | 1531€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 45 | 39 | 82000€ | 1822€ |
2022-04-04 | 65 | RUE POUYER QUERTIER | 4 | 110 | 235 | 138540€ | 1259€ |
2022-08-17 | 49 | RUE DE COURCY | 3 | 58 | 144 | 118000€ | 2034€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DU GEN LECLERC | 2 | 33 | 84 | 100000€ | 3030€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 45 | 344 | 95000€ | 2111€ |
2019-10-09 | 14 | RUE DU CYGNE PROLONGEE | 4 | 126 | 405 | 185000€ | 1468€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DU CYGNE PROLONGEE | 4 | 126 | 405 | 195000€ | 1548€ |
2023-03-16 | 51 | RUE DE COURCY | 4 | 51 | 394 | 103500€ | 2029€ |
2020-06-22 | 81 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 46 | 235 | 135500€ | 2946€ |
2023-06-28 | 49 | RUE EMILE PARQUET | 4 | 90 | 273 | 75000€ | 833€ |
2021-03-10 | 11 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 76 | 227 | 147000€ | 1934€ |
2019-11-04 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 108 | 500 | 169000€ | 1565€ |
2023-06-19 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 108 | 500 | 220000€ | 2037€ |
2022-04-20 | 51 | RUE EMILE PARQUET | 4 | 115 | 562 | 155000€ | 1348€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 151 | 615 | 158000€ | 1046€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DU GEN LECLERC | 2 | 106 | 34 | 138000€ | 1302€ |
2021-11-19 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 135 | 441 | 165000€ | 1222€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DU GEN LECLERC | 2 | 106 | 40 | 74500€ | 703€ |
2023-02-24 | 19 | RUE POUYER QUERTIER | 7 | 200 | 415 | 100000€ | 500€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 6 | 69000€ | 767€ |
2023-03-22 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 6 | 150000€ | 1667€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 150 | 762 | 194000€ | 1293€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 82 | 27 | 230000€ | 2805€ |
2021-10-28 | 6 | RUE NEUVE PROLONGEE | 4 | 63 | 637 | 128000€ | 2032€ |
2022-05-11 | 5 | RUE NEUVE PROLONGEE | 4 | 108 | 757 | 124000€ | 1148€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 180 | 545 | 153670€ | 854€ |
2021-07-01 | 13 | RUE POUYER QUERTIER | 3 | 55 | 143 | 106000€ | 1927€ |
2019-05-09 | 5 | RUE POUYER QUERTIER | 3 | 80 | 46 | 58750€ | 734€ |
2022-05-31 | 5002 | LES CHARMILLES | 3 | 75 | 505 | 136000€ | 1813€ |
2022-12-05 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 444 | 185000€ | 1321€ |
2019-07-20 | 31 | RUE DU CYGNE PROLONGEE | 1 | 35 | 154 | 71640€ | 2047€ |
2020-07-17 | 8 | RUE POUYER QUERTIER | 4 | 136 | 500 | 256000€ | 1882€ |
2023-01-10 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 57 | 170 | 115000€ | 2018€ |
2021-01-27 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 97 | 352 | 139000€ | 1433€ |
2019-11-28 | 24 | RUE NEUVE | 2 | 72 | 500 | 94000€ | 1306€ |
2022-07-22 | 3 | RUE AUGUSTIN LEONARD | 3 | 84 | 589 | 100000€ | 1190€ |
2019-10-24 | 37 | RUE DU CYGNE PROLONGEE | 3 | 60 | 741 | 140000€ | 2333€ |
2019-09-23 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 58 | 618 | 143400€ | 2472€ |
2019-09-27 | 22 | RUE AUGUSTIN LEONARD | 3 | 40 | 25 | 60000€ | 1500€ |
2023-03-30 | 16 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 10 | 162 | 505 | 315000€ | 1944€ |
2019-05-22 | 10 | RUE DE LA COTE D OR | 4 | 81 | 715 | 163000€ | 2012€ |
2020-01-13 | 48 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 797 | 115000€ | 1292€ |
2022-03-18 | 48 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 797 | 163500€ | 1837€ |
2021-08-19 | 1 | AV EMILE TARDY | 5 | 100 | 348 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-07 | 3 | AV EMILE TARDY | 4 | 63 | 237 | 103000€ | 1635€ |
2021-08-30 | 7 | AV EMILE TARDY | 5 | 66 | 423 | 145000€ | 2197€ |
2019-12-02 | 9 | AV EMILE TARDY | 4 | 66 | 298 | 148000€ | 2242€ |
2020-02-27 | 11 | AV EMILE TARDY | 5 | 76 | 540 | 140900€ | 1854€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DU SERGENT ROLAND PASQUIER | 4 | 64 | 510 | 85000€ | 1328€ |
2022-11-14 | 37 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 114 | 898 | 175000€ | 1535€ |
2020-07-31 | 50 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 84 | 100 | 85000€ | 1012€ |
2022-02-04 | 62 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 88 | 1104 | 156500€ | 1778€ |
2022-01-20 | 34 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 90 | 197800€ | 2198€ |
2020-05-27 | 41 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 84 | 901 | 129000€ | 1536€ |
2020-06-03 | 48 | RUE AUGUSTIN LEONARD | 4 | 87 | 921 | 65000€ | 747€ |
2019-08-06 | 6 | RUE HENRI LERAY | 4 | 66 | 80 | 105000€ | 1591€ |
2022-04-27 | 1 | LE CLOS DESLOGES | 3 | 93 | 630 | 185000€ | 1989€ |
2023-01-06 | 9 | RUE GERARD PALMENTIER | 3 | 51 | 365 | 84000€ | 1647€ |
2019-12-30 | 17 | RUE GERARD PALMENTIER | 4 | 89 | 500 | 185000€ | 2079€ |
2020-11-30 | 9 | RTE DE CHARLEVAL | 5 | 126 | 580 | 162050€ | 1286€ |
2022-10-17 | 2 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 88 | 420 | 141000€ | 1602€ |
2022-03-14 | 2 | LA COTE DE GRAINVILLE | 4 | 119 | 930 | 207000€ | 1739€ |
2019-09-06 | 14 | RES DES HAUTS MONTS DE GOURNET | 5 | 96 | 734 | 68701.6€ | 716€ |
2022-11-22 | 14 | SEN AUX LIEVRES | 5 | 78 | 500 | 75000€ | 962€ |
2019-10-01 | 25 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 90 | 691 | 174000€ | 1933€ |
2020-05-29 | 13 | RES DES HAUTS MONTS DE GOURNET | 4 | 99 | 653 | 178000€ | 1798€ |
2021-07-12 | 27 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 88 | 714 | 162000€ | 1841€ |
2023-03-08 | 12 | RES DES HAUTS MONTS DE GOURNET | 6 | 140 | 747 | 245000€ | 1750€ |
2022-08-31 | 6 | RES DES HAUTS MONTS DE GOURNET | 5 | 108 | 718 | 226850€ | 2100€ |
2022-08-01 | 423 | LA COTE DE GRAINVILLE | 1 | 100 | 165 | 60000€ | 600€ |
2022-01-10 | 25 | RUE HENRI LERAY | 5 | 82 | 799 | 206000€ | 2512€ |
2021-04-07 | 27 | RUE HENRI LERAY | 4 | 92 | 703 | 158000€ | 1717€ |
2019-08-02 | 88 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 127 | 750 | 169500€ | 1335€ |
2019-12-11 | 46 | LOT DU PRIEURE | 5 | 82 | 597 | 157000€ | 1915€ |
2021-07-06 | 1 | RUE DE LA COTE DES MONTS | 4 | 102 | 500 | 204000€ | 2000€ |
2022-03-14 | 77 | BOIS DE COTE | 5 | 91 | 0 | 160000€ | 1758€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DES MUTTES | 5 | 113 | 264 | 186000€ | 1646€ |
2020-05-27 | 157 | LES MUTTES | 5 | 87 | 2790 | 158000€ | 1816€ |
2022-03-30 | 13 | RUE DE LA COTE DES MONTS | 4 | 71 | 545 | 160000€ | 2254€ |
2022-02-15 | 32 | RTE DE FLEURY | 5 | 72 | 520 | 107000€ | 1486€ |
2019-07-22 | 81 | BOIS DE COTE | 4 | 62 | 575 | 130000€ | 2097€ |
2022-06-21 | 81 | BOIS DE COTE | 4 | 62 | 575 | 184000€ | 2968€ |
2022-05-23 | 15 | RUE DE LA COTE DES MONTS | 6 | 131 | 500 | 214000€ | 1634€ |
2022-07-12 | 319 | RUE DE FUMECHON | 4 | 61 | 201 | 60000€ | 984€ |
2019-10-30 | 29 | CHE DE SAINT VICTOR | 7 | 195 | 687 | 260000€ | 1333€ |
2022-07-13 | 57 | RTE NATIONALE 14 | 3 | 110 | 296 | 151000€ | 1373€ |
2019-05-21 | 7 | RUE DU CLAQUEDENT | 5 | 74 | 660 | 114000€ | 1541€ |
2019-11-15 | 88 | LE HOM | 5 | 56 | 320 | 83000€ | 1482€ |
2023-04-13 | 84 | BOIS DE COTE | 4 | 63 | 342 | 135000€ | 2143€ |
2021-09-01 | 23 | CHE DE SAINT VICTOR | 5 | 120 | 119 | 110000€ | 917€ |
2021-07-26 | 17 | RUE DU CLAQUEDENT | 5 | 97 | 1000 | 203000€ | 2093€ |
2021-12-20 | 19 | CHE DE SAINT VICTOR | 4 | 132 | 740 | 207000€ | 1568€ |
2021-04-02 | 12 | LE VILLAGE | 7 | 226 | 1419 | 155085€ | 686€ |
2022-06-22 | 15 | RUE DU CLAQUEDENT | 5 | 93 | 500 | 214200€ | 2303€ |
2020-09-28 | 19 | RUE DU CLAQUEDENT | 5 | 111 | 1105 | 164000€ | 1477€ |
2022-02-07 | 19 | RUE DU CLAQUEDENT | 5 | 111 | 1105 | 234500€ | 2113€ |
2019-07-19 | 20 | RUE SAINT VICTOR | 5 | 123 | 519 | 215000€ | 1748€ |
2021-01-19 | 18 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 99 | 506 | 200000€ | 2020€ |
2021-10-22 | 18 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 99 | 502 | 195000€ | 1970€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DU CLAQUEDENT | 3 | 53 | 1045 | 110000€ | 2075€ |
2021-01-28 | 1 | LE CLOS DE GRAINVILLE | 5 | 89 | 865 | 205000€ | 2303€ |
2022-02-01 | 26 | RUE DU CLAQUEDENT | 4 | 89 | 1016 | 211000€ | 2371€ |
2019-07-11 | 18 | RTE DE FLEURY | 5 | 72 | 460 | 146000€ | 2028€ |
2019-12-03 | 71 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 233 | 142000€ | 1614€ |
2019-09-19 | 55 | RUE DE LA GRAND MARE | 4 | 70 | 395 | 140000€ | 2000€ |
2020-05-14 | 16 | LE VILLAGE | 3 | 62 | 130 | 21500€ | 347€ |
2020-05-22 | 23 | RUE DES MUTTES | 4 | 90 | 565 | 155000€ | 1722€ |
2023-05-25 | 23 | RUE DES MUTTES | 4 | 90 | 565 | 198000€ | 2200€ |
2021-09-14 | 66 | RTE NATIONALE 14 | 4 | 90 | 663 | 153000€ | 1700€ |
2019-06-04 | 30 | RUE DE LA GRAND MARE | 4 | 86 | 995 | 54000€ | 628€ |
2020-12-21 | 68 | CHE DES VAUX | 4 | 86 | 795 | 165500€ | 1924€ |
2020-05-28 | 478 | RUE DE FUMECHON | 3 | 60 | 525 | 120000€ | 2000€ |
2022-04-09 | 499 | RUE DE FUMECHON | 2 | 45 | 107 | 65000€ | 1444€ |
2023-03-30 | 11 | CHE DE SAINT VICTOR | 3 | 90 | 145 | 127000€ | 1411€ |
2019-10-09 | 14 | CHE DE SAINT VICTOR | 7 | 164 | 432 | 202150€ | 1233€ |
2022-03-23 | 28 | RUE DE LA GRAND MARE | 6 | 124 | 1069 | 199000€ | 1605€ |
2021-06-21 | 49 | RUE DE LA GRAND MARE | 4 | 60 | 570 | 92000€ | 1533€ |
2021-07-09 | 23 | RTE DE FLEURY | 5 | 82 | 1269 | 140000€ | 1707€ |
2020-10-09 | 4 | PL DU FOYER RURAL | 4 | 72 | 128 | 133000€ | 1847€ |
2019-06-25 | 565 | RUE DE FUMECHON | 3 | 62 | 210 | 113000€ | 1823€ |
2020-10-30 | 29 | RUE DE LA GRAND MARE | 2 | 80 | 1090 | 203000€ | 2538€ |
2023-01-19 | 29 | RUE DE LA GRAND MARE | 2 | 80 | 1090 | 290000€ | 3625€ |
2022-05-18 | 26 | RTE DE FLEURY | 3 | 62 | 940 | 120000€ | 1935€ |
2022-07-13 | 58 | RTE NATIONALE 14 | 3 | 70 | 258 | 144400€ | 2063€ |
2020-10-08 | 58 | RTE NATIONALE 14 | 3 | 70 | 258 | 129320€ | 1847€ |